Дополнительный доход в данное время может заиметь не только собственник солидных банковских счетов. Если у вас в собственности есть жилая недвижимость, то на ней можно хорошо подзаработать, при этом, оставаясь при ней. Речь, конечно, идёт об сдаче в аренду. Косметический ремонт, подача объявления и вот уже десятки и сотни страждущих звонят вам, чтобы получить подробности. Казалось бы все просто на первый взгляд, не правда ли? Тем не менее сдать квартиру вот так запросто, это довольно рисковое занятие. Тем не менее избежать забот возможно, в том случае, если знать, где они могут поджидать. Сейчас об этом и пойдет речь.

Cамое банальное, что способно приключиться при сдаче квартиры в аренду, это то, что в роли клиента могут выступить аферисты. Они могут либо сдать жилплощадь другому человеку, либо вовсе перепродать ее кому-либо. Тогда, когда они действуют в качестве субподрядчика, происходит только одно. К примеру, вы отдаете в аренду квартиру на сезонно, при этом берете оплату ежемесячно. Мошенники же подыскивают такого клиента, который сможет оплатить сразу за год или полгода. В конечном счете, когда вы в назначенный день возвращаетесь в квартиру, то обнаруживаете незнакомцев, которые не намереваются никуда уезжать, пока не получат назад выплаченные денежные средства. Реализация же выполняется по поддельным бумагам и по праву считается еще более внушительным преступлением. Наберите в интернете запрос: сдам квартиру и сможете отыскать массу реальных случаев, описанных пострадавшими.

Стремление получить доход сможет обернуться для вас долгими внушительными расходами и разбирательствами в судах. А ведь уйти от проблем довольно легко. В первую очередь, в обязательном порядке подпишите договор со съемщиком, при этом подключите к данной операции хорошего юриста. Значительно проще обратиться к агентству недвижимости и подписать с ним договор доверительного управления. Ни за что на свете не бросайте в помещении документы. Непременно контролируйте жильцов на первых порах, для чего можете привлечь соседей.

В том случае, если жилплощадь не заприватизирована, то сдавать в аренду ее вовсе не стоит. Подделать еще советский ордер, а после приватизировать жилье в собственность жулик сумеет крайне быстро и легко. Ну и, само собой, сдача жилища в аренду, это неизбежный риск заполучить определенные издержки. Именно поэтому, в случае, если имеется дорогостоящая мебель, бытовая техника, сантехника, то надо оформить страховку, а перед сдачей сформировать соответствующий акт.